El mercado de alquileres cordobés ofrece opciones para necesidades muy diferentes. Ubicación, cantidad de ambientes, posibilidad de uso comercial, cochera y ausencia o no de expensas son algunos de los factores que entran en juego a la hora de elegir.

Dentro de la oferta actualmente promocionada por Zamora Inmobiliaria aparecen cinco propiedades con perfiles bien distintos y ubicadas en Centro, San Vicente, barrio San Daniel y General Paz.

Un departamento de dos dormitorios en pleno Centro

Una de las alternativas está ubicada en 27 de Abril al 700, en pleno centro de Córdoba. Se trata de un departamento de dos dormitorios y dos baños, con amplio living comedor, cocina equipada y balcón al frente.

La propiedad se destaca además por sus ambientes luminosos y su distribución. Su localización permite estar cerca de servicios, comercios y distintos puntos estratégicos del área central.

El alquiler publicado es de $780.000 mensuales, a lo que se agregan expensas, tasas, impuestos y servicios.

Dúplex en complejo cerrado en barrio San Daniel

Para quienes priorizan la tranquilidad de un complejo cerrado, la inmobiliaria ofrece un dúplex ubicado en Tenerife al 3300, barrio San Daniel.

La unidad tiene dos plantas, dos dormitorios, dos baños y una cochera, cuenta con gas natural y posee nueve años de antigüedad.

En planta baja se distribuyen el ingreso por jardín frontal con cochera, living-comedor, cocina, baño social y patio. En planta alta se encuentran los dos dormitorios —uno de ellos con placard—, hall de distribución y baño completo.

El valor, que anteriormente estaba publicado en $950.000, fue reducido a $900.000 mensuales, más tasas, impuestos, servicios y expensas. La inmobiliaria también anuncia la posibilidad de consultar por un beneficio en la comisión.

Otra alternativa de dos dormitorios en San Vicente

También en el segmento de dúplex aparece una propiedad interna sobre San Jerónimo al 2800, barrio San Vicente, pensada especialmente para uso familiar.

Tiene seis años de antigüedad, dos plantas, dos dormitorios, dos baños y toilette. Dispone de living amplio, cocina-comedor equipada, aire acondicionado, patio con piso de baldosa y placares completos con interiores y cajoneras.

La distribución vuelve a separar las áreas sociales y privadas: en planta baja se encuentran living, cocina-comedor, toilette y patio, mientras que la planta alta concentra los dos dormitorios y el baño completo.

Un local de 102 m² sobre un corredor comercial de San Vicente

La oferta incluye además una opción para quienes buscan instalar o ampliar un negocio. Sobre San Jerónimo al 2600, en una de las cuadras comerciales de barrio San Vicente, se encuentra disponible un local de 102 m² cubiertos.

La propiedad cuenta con dos baños, sector que puede utilizarse como depósito o cocina, zonificación comercial y una antigüedad informada de 35 años.

Uno de sus principales atributos es precisamente la ubicación, sobre una arteria con movimiento comercial y visibilidad, una característica especialmente relevante para actividades que dependen de la circulación de público.

Una casona de 200 m² en General Paz, apta para vivienda o uso comercial

La quinta propuesta está ubicada en la esquina de Viamonte y Oncativo, en barrio General Paz, uno de los sectores más buscados de Córdoba.

Se trata de una propiedad en planta alta de aproximadamente 200 m², con nueve ambientes y cuatro dormitorios. No tiene expensas y, por sus dimensiones y distribución, puede destinarse tanto a vivienda familiar como a estudios, oficinas privadas o actividades comerciales.

El alquiler residencial publicado es de $1.050.000 mensuales, mientras que para uso comercial el valor asciende a $1.200.000 más IVA.

La amplitud de los ambientes, la luminosidad y, sobre todo, su ubicación en el corazón de General Paz le otorgan un perfil diferente al resto de las propiedades de la cartera.

Una oferta para distintos perfiles

Las cinco alternativas muestran la diversidad que hoy puede encontrarse dentro del mercado inmobiliario cordobés: desde vivir en el Centro y tener buena parte de la ciudad a pocos minutos, hasta optar por la dinámica barrial de San Vicente o General Paz.

También hay opciones específicamente orientadas a familias, como los dúplex de dos dormitorios, y propuestas destinadas a quienes necesitan un inmueble para desarrollar una actividad profesional o comercial.

Zamora Inmobiliaria centraliza las consultas y coordinación de visitas a estas propiedades a través de sus canales comerciales.