De Nueva Córdoba a Traslasierra, Inmobiliaria Zamora te ofrece 16 oportunidades para vivir, invertir o desarrollar tu negocio
El mercado inmobiliario cordobés ofrece alternativas para diferentes necesidades y presupuestos. Desde departamentos ubicados en zonas consolidadas de Córdoba Capital hasta viviendas rodeadas de naturaleza, terrenos para construir y espacios comerciales para emprendedores y empresas, la diversidad de propiedades permite explorar oportunidades tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes piensan en una inversión.
En este escenario, Inmobiliaria Zamora presenta una selección de 16 inmuebles en distintos puntos de la provincia, con propuestas que combinan ubicación, características constructivas, posibilidades de uso y diferentes escalas de inversión.
La oferta incluye viviendas desde USD 53.000, terrenos desde USD 43.500, propiedades de mayor superficie y alternativas comerciales en alquiler. También aparecen oportunidades en localidades turísticas, donde el entorno natural puede ser un atractivo para proyectos residenciales o de descanso.
Córdoba Capital: propiedades para vivir o invertir
1. Nueva Córdoba: departamento a metros del Parque Sarmiento — USD 160.000
En Obispo Salguero al 700, en Nueva Córdoba, se ofrece un departamento ubicado en un sexto piso, con 115 m² totales y 90 m² cubiertos.
Cuenta con dos dormitorios, dos baños, vestidor, escritorio que puede funcionar como tercer dormitorio, balcón al frente y cochera subterránea.
Una característica interesante para quienes buscan una propiedad de inversión es que se encuentra alquilado hasta el 30 de noviembre de 2026, con una renta informada de $1.200.000 mensuales. Además, se escuchan ofertas de contado.
Su cercanía al Parque Sarmiento y su ubicación dentro de Nueva Córdoba lo convierten en una alternativa para quienes priorizan centralidad y acceso a servicios.
Precio: USD 160.000.
2. Barrio Colón: una casa amplia, con jardín y posibilidad de permuta — USD 105.000
En Juan Rodríguez al 2100, barrio Colón, se encuentra una vivienda de dos plantas, con 203 m² construidos sobre un terreno de 265 m².
Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, cocina, comedor, living en doble altura, oficina, jardín frontal, patio trasero con césped y dos espacios para estacionamiento, incluido un garaje cubierto.
La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Se informa escritura inmediata y posibilidad de permuta, una alternativa que puede facilitar determinadas operaciones inmobiliarias.
Precio: USD 105.000.
3. Barrio Maipú Primera Sección: una casa de cuatro dormitorios — USD 70.000
En Málaga al 1900, barrio Maipú Primera Sección, Inmobiliaria Zamora ofrece una casa de dos plantas, con 137 m² cubiertos.
La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, living-comedor, cocina con desayunador, lavadero, terraza y cochera.
Su distribución ofrece posibilidades para una familia numerosa o para quienes necesitan destinar una habitación al trabajo desde casa.
Precio: USD 70.000.
4. Barrio Sarmiento: un PH en esquina, apto crédito — USD 53.000
En Florentino Ameghino al 2300, barrio Sarmiento, se comercializa una propiedad horizontal en esquina, con cinco ambientes distribuidos en dos plantas.
Cuenta con 106,89 m² construidos, dos dormitorios, dos baños, cochera, cocina equipada, living-comedor, lavadero, vestidor y terraza con pérgola y vista abierta.
La publicación destaca que es apta para crédito, una condición relevante para quienes evalúan financiar la compra de su vivienda.
Precio: USD 53.000.
5. Parque San Vicente: casa con patio de luz y escritura inmediata — USD 80.000
En Entre Ríos 3470, barrio Parque San Vicente, se ofrece una casa con tres dormitorios, dos baños, cochera y un terreno de 250 m².
Entre sus ambientes se destacan el living separado, la cocina-comedor, el jardín frontal, el patio y el patio de luz.
La vivienda dispone de gas natural, cloacas, agua potable y pavimento. Según la publicación, cuenta con escritura inmediata y está lista para habitar.
Precio: USD 80.000.
6. Barrio Rivadavia: departamento de cuatro dormitorios — USD 53.000
En Gorriti al 2100, barrio Rivadavia, se ofrece un departamento de 96 m², con cuatro dormitorios, un baño y un toilette.
La cantidad de habitaciones representa uno de sus principales atractivos para familias que necesitan distribuir sus espacios entre descanso, estudio y trabajo.
Precio: USD 53.000.
7. Alberdi: departamento de dos dormitorios, actualmente alquilado — USD 65.000
En Sol de Mayo 54, barrio Alberdi, se comercializa un departamento de 52 m², con dos dormitorios y dos baños.
La unidad tiene una antigüedad informada de 20 años y se encuentra alquilada, una circunstancia que puede resultar de interés para inversores, aunque corresponde consultar las condiciones y la vigencia del contrato de locación.
Precio: USD 65.000.
Sierras Chicas y alrededores: terrenos, espacios recreativos y casas quintas
8. El Talar de Mendiolaza: terreno de 1.134 m² — USD 43.500
Para quienes prefieren construir su vivienda desde cero, Inmobiliaria Zamora ofrece un lote de 1.134 m² en La Finca del Sol, en El Talar de Mendiolaza.
La publicación destaca su entorno natural, acceso por Ruta E56 y cercanía a la avenida de Circunvalación.
Entre las características del emprendimiento se mencionan seguridad las 24 horas, espacios recreativos, plazas, cancha de fútbol y básquet, agua corriente y alumbrado público. También se anuncia la futura disponibilidad de gas natural.
Precio: USD 43.500.
9. Monte Cristo: casa quinta con una hectárea de parque — USD 155.000
En El Carmen, Monte Cristo, a aproximadamente un kilómetro del centro, se ofrece una casa quinta con un terreno de 10.000 m².
La propiedad dispone de 290 m² construidos, de los cuales 190 m² son cubiertos y 70 m² semicubiertos.
La vivienda principal cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños, cocina integrada al living-comedor y una amplia galería.
Uno de sus diferenciales es el galpón de 100 m² con baño y portón corredizo, que amplía las posibilidades de uso de la propiedad.
El predio incluye parque, juegos, dos cocheras, sistema de riego por goteo, pozo de agua con bomba sumergible, tanques de almacenamiento y termotanque solar.
Precio: USD 155.000.
10. Barrio Altamira: quincho premium con pileta — USD 52.000
En Pasaje Bellavista al 4400, barrio Altamira de Córdoba Capital, se ofrece una propiedad presentada como quincho premium, pensada tanto para uso personal como para inversión.
Cuenta con un terreno de 207 m², pileta, jardín, parrilla techada, cocina equipada y dos baños.
El quincho está preparado para recibir hasta 40 personas y dispone de heladera, cocina industrial y freezer.
Se informa una antigüedad de dos años y excelente estado de conservación.
Precio: USD 52.000.
Punilla y Traslasierra: oportunidades para disfrutar de las sierras
11. Cosquín: casa apta crédito Banco Nación — USD 73.000
En Obispo Bustos al 300, Cosquín, se comercializa una casa de 158 m², con dos dormitorios, dos baños, cochera, quincho y asador.
La propiedad se encuentra en Villa Caeiro y se anuncia como apta crédito Banco Nación, una característica que puede ampliar las posibilidades de compra para quienes reúnen los requisitos de financiación.
Precio: USD 73.000.
12. Santa María de Punilla: casa con cochera — USD 60.000
En Las Heras al 100, Villa Caeiro, Santa María de Punilla, se ofrece una casa de 108 m², con dos dormitorios, un baño y cochera.
La ubicación en el Valle de Punilla representa una alternativa para quienes desean establecerse en una localidad serrana o contar con una vivienda fuera de Córdoba Capital.
Precio: USD 60.000.
13. Salsacate: casa con jardín en el corazón de Traslasierra — USD 68.000
En Santa Ana al 100, Salsacate, se ofrece una vivienda con dos dormitorios, un baño, cochera y un terreno de 12 por 41 metros.
La propiedad dispone de 62,3 m² cubiertos, 35,5 m² semicubiertos y 434,45 m² descubiertos.
Entre sus principales atractivos se encuentran el jardín, la galería, la cocina, el estar-comedor y el entorno natural característico de Traslasierra.
La publicación la presenta como una propiedad a estrenar.
Precio: USD 68.000.
14. Salsacate: terreno para construir o invertir — $17.000.000
En Santa Teresa, Salsacate, se comercializa un terreno de 476,14 m², con 14 metros de frente y 34 metros de fondo.
El lote se presenta desmalezado y listo para proyectar una construcción, en un entorno tranquilo y próximo a los atractivos naturales de Traslasierra.
Por sus dimensiones, puede resultar una alternativa para una vivienda de descanso o un proyecto residencial, sujeto a las condiciones urbanísticas de la zona.
Precio: $17.000.000.
Espacios comerciales: oficinas y locales para empresas y emprendedores
15. Nueva Córdoba: oficina de 165 m² frente al Parque Sarmiento
En Poeta Lugones al 300, Inmobiliaria Zamora ofrece en alquiler una oficina de 165 m², ubicada frente al Parque Sarmiento.
El inmueble cuenta con un amplio espacio principal, privado, dos baños, kitchenette, cochera subterránea y balcón al contrafrente.
Tiene una antigüedad informada de ocho años y presenta una distribución adaptable a diferentes actividades profesionales.
Su ubicación y superficie permiten considerarla para empresas, estudios profesionales, consultoras o equipos de trabajo que necesiten una sede en Nueva Córdoba.
Alquiler: valor a consultar.
16. Monte Cristo: cuatro locales comerciales a estrenar desde $500.000
En Parque Norte, Monte Cristo, se ofrecen cuatro locales comerciales a estrenar, de aproximadamente 42 m² cada uno.
Las unidades cuentan con un baño, kitchenette, calefón, vidrios Blindex y persianas metálicas automáticas.
La propuesta distingue dos valores de alquiler:
Locales mediales: $500.000 mensuales más IVA.
Locales en esquina: $600.000 mensuales más IVA.
A estos importes se suman tasas, impuesto inmobiliario provincial y servicios. Los contratos contemplan incrementos trimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Se trata de espacios que pueden adaptarse a diferentes actividades comerciales y de servicios.
Inmobiliaria Zamora: alternativas para distintos proyectos
La selección de propiedades refleja la diversidad de opciones disponibles en Córdoba: departamentos en barrios consolidados, casas familiares, terrenos para desarrollar proyectos propios, inmuebles en localidades serranas y espacios comerciales destinados a empresas y emprendedores.
Comprar una vivienda, invertir en un inmueble para renta, construir en las sierras o instalar un negocio son decisiones diferentes que requieren evaluar ubicación, presupuesto y posibilidades de uso.
En ese proceso, contar con información sobre las características de cada propiedad y coordinar una visita permite avanzar hacia una decisión más informada.
Consultas y visitas — Inmobiliaria Zamora
WhatsApp y teléfono: 351 614 1414.
Otros teléfonos publicados: 351 656 5656 y 351 600 1000.
Sitio web: www.inmobiliaria-zamora.com
Correo electrónico: info@inmobiliaria-zamora.com
Los precios, condiciones de alquiler, disponibilidad y características informadas corresponden a las publicaciones proporcionadas por Inmobiliaria Zamora y están sujetos a confirmación al momento de la consulta.
